26 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Westerflierstraat 34, 3077 RN Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning, mooi gelegen tegenover het Randpark Beverwaard aan de rand van Beverwaard. Je komt de woning binnen via de vernieuwde voortuin, binnen is het sfeervol en netjes afgewerkt. De woning heeft een lichte woonkamer met schuifpui en open keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Beverwaard, er is me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1985
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning, mooi gelegen tegenover het Randpark Beverwaard aan de rand van Beverwaard. Je komt de woning binnen via de vernieuwde voortuin, binnen is het sfeervol en netjes afgewerkt. De woning heeft een lichte woonkamer met schuifpui en open keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Beverwaard, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en diverse winkels zijn op loopafstand van de woning te vinden. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling

BEGANE GROND
Via de strakke vernieuwde voortuin zijn zowel de entree als de berging (2.36 x 2.70m) in de voortuin te bereiken.
Entree met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Via de entree is er ook toegang tot de berging.

Lichte en ruime woonkamer (7.80 x 5.20m) met schuifpui richting de achtertuin. In de woonkamer is de originele sfeervolle open haard prominent aanwezig. Open keuken met U-vormig keukenblok, voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

TUIN
Achtertuin, gelegen op het oosten, met houten tuinhuis van 2.95 x 1.95m.

1E VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (5.53 x 2.81m) en 2 (4.55 x 2.58m) zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (2.32 x 2.81m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (2.32 x 2.58m) is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING
Ruime overloop (2.72 x 3.49m) met opstelplaats wasmachine, droger en cv-ketel (2016).
Via de overloop is er een luik naar de bergvliering.
Slaapkamer 4 (3.49 x 2.39m) is ook gelegen op de 2e verdieping en aan de achterzijde voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden

- Vernieuwde voortuin
- Vrij uitzicht voorzijde
- Nabij alle benodigde voorzieningen
- Originele open haard woonkamer
- Keuken uit 2014
- Dubbel glas
- Alarminstallatie
- Erfpacht t/m 31-03-2059
- Afgekocht t/m 1-4-2034
- 110 m2 perceeloppervlakte
- 97 m2 woonoppervlakte
- Inhoud 339 m3
- Energielabel C
- Bouwjaar 1985
- CV ketel uit 2016 (eigendom)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken