Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam Foto - Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam
32 foto's beschikbaar

Te koop: Bergweg 43D, 3037 EA Rotterdam

Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 104,6 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Verkopers aan het woord:

“We hebben hier vijf jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Het pas aangelegde dakterras (2019) was voor ons echt de kers op de taart, een grote buitenruimte midden in de stad, met altijd zon en een oneindig uitzicht over de prachtige skyline van Rotterdam. De woning is volledig gerenoveerd, nieuwe badkamer, nieuwe ruime open keuken: een fijne plek om met vrienden... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00358
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 81,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 10 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104,6 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verkopers aan het woord:

“We hebben hier vijf jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Het pas aangelegde dakterras (2019) was voor ons echt de kers op de taart, een grote buitenruimte midden in de stad, met altijd zon en een oneindig uitzicht over de prachtige skyline van Rotterdam. De woning is volledig gerenoveerd, nieuwe badkamer, nieuwe ruime open keuken: een fijne plek om met vrienden en familie te borrelen. Daarnaast heeft het authentieke en sfeervolle elementen zoals het glas in lood. De woning ligt ook nog eens op een toplocatie. Middenin het gezellige Rotterdam Noord met zijn hippe jonge ondernemers en eettentjes, maar ook weer zo dichtbij dat we op zaterdagen naar de bruisende binnenstad lopen. “

Een ruim en instapklaar appartement gelegen in het geliefde Liskwartier. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 werkkamer, 1 badkamer, een woonkamer welke door middel van en-suite deuren is verbonden met de eetkamer, een open keuken, 3 balkons en een dakterras.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er fijn wonen en de stedelijke voorzieningen zijn zeer makkelijk te bereiken. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten.

Indeling

BEGANE GROND
Open portiek met trapopgang naar de eerste etage. Hier bevindt zich de voordeur en bereik je middels een trap de tweede etage.

TWEEDE VERDIEPING
Hal met toegang tot de toiletruimte, werkkamer en woonkamer. Vanuit de werkkamer (1.73 x 1.87m) is er toegang tot het kleine balkon welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en eetkamer (8.59 x 3.70m) zijn met elkaar verbonden middels authentieke en-suite deuren welke zijn voorzien van glas-in-lood en deze beschikt over een voorraadkast.

Ruime woonkeuken (3,98 x 5.62m) met keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/ vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

HALVE VIERDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, 2e separate toiletruimte en wasruimte waar zich ook de CV ketel bevindt. De hoofdslaapkamer (4.37 x 3.70m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de inloopkast ruimte waar zich ook de dakkoepel richting het dakterras bevind. De tweede slaapkamer (2.85 x 1.96m) is tevens gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden toegang tot het 3e balkon. De badkamer beschikt over een inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast en design radiator.

DAKTERRAS
Het dakterras is toch wel echt de eyecatcher van deze woning. ‘s Ochtends met een kopje koffie wakker worden of ‘s avonds heerlijk barbecueën, hier is er de gehele dag zon en heb je een geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het dakterras is middels een vaste trap te bereiken.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 104,6 m²;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Nette keuken voorzien van alle gemakken;
- Voorzien van authentieke en-suite deuren met glas-in-lood;
- Voorzien van karakteristieke paneeldeuren;
- Dakterras met uitzicht op de skyline van Rotterdam;
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 81,00;
- Gelegen op eigen grond;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra en uitvalswegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken