37 foto's beschikbaar

Te koop: Merellaan 16, 3161 TH Rhoon

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
€ 285.000,- k.k.

Algemeen

OPEN HUIS WOENSDAG 24 JULI VAN 19:00 - 20:00. U BENT VAN HARTE WELKOM!
Compleet gemoderniseerde woning, gezellig gelegen aan een doodlopend straatje in Rhoon. De woning is zeer recent geheel verbouwd. Er is een nieuwe moderne en strakke keuken geplaatst en een mooie badkamer met moderne uitstraling. Tevens zijn er nieuwe vloeren gelegd, zijn de wanden grotendeels opnieuw afgewerkt en zijn alle wa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1963
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00274
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 41,47 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 24 JULI VAN 19:00 - 20:00. U BENT VAN HARTE WELKOM!
Compleet gemoderniseerde woning, gezellig gelegen aan een doodlopend straatje in Rhoon. De woning is zeer recent geheel verbouwd. Er is een nieuwe moderne en strakke keuken geplaatst en een mooie badkamer met moderne uitstraling. Tevens zijn er nieuwe vloeren gelegd, zijn de wanden grotendeels opnieuw afgewerkt en zijn alle wanden geverfd. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een wasruimte.
De woning is gelegen in een rustig straatje in het gezellig Rhoon, op nog geen minuut lopen van het park van Rhoon in de Jan Cornelis Polder: een prachtig hertenkamp met speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum van Rhoon, met diverse winkels en supermarken, is ook op loopafstand bereikbaar.

Indeling

BEGANE GROND
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met open keuken (7.15 x 5.80/3.65m). De woonkamer heeft grote ramen en is daardoor fijn licht. De nieuwe keuken is voorzien van een L-vorming keukenblok in zeer moderne uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste kast. Slaapkamer 1 (3.86 x 3.67m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (3.21x 3.67m) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (2.87 x 1.97m) geef toegang tot het balkon (1.97 x 0.90m). De nieuwe en moderne badkamer (2.83x 1.49) heeft een luxe uitstraling en is voorzien van dubbele wastafel met waskommen en ingebouwde kranen, regendouche en toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met berging met opstelplaats CV ketel. Wasruimte (1.99 x 1.99m) met opstelplaats wasmachine en droger en bergruimte.
Slaapkamer 4 (4.66 x 3.52m) met dakkapel aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De woning staat op een perceel van 140 m2. Er is een voortuin en een achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een berging en fietsenstalling.

Bijzonderheden

- Volledig gemoderniseerde woning
- Dakkapel op de 2e verdieping
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- 4 slaapkamers
- Wasruimte
- Achtertuin en balkon op het westen
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceel 140 m2
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken