Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon Foto - Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon
32 foto's beschikbaar

Te koop: Dorpsdijk 50, 3161 KG Rhoon

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Aanvaarding In overleg
€ 595.000,- k.k.

Algemeen

Prachtig gelegen, historisch en ruim vrijstaand pand gelegen op maar liefst 470 m2 eigen grond. Het pand is gelegen aan de bekende Dorpsdijk, in de dorpskern van Rhoon. Het Kasteel van Rhoon is zeer nabij gelegen. Het pand heeft de status gemeentelijk monument waardoor het pand altijd zijn karakter behouden heeft.

Ideale ligging op loopafstand van de Grienden, natuurgebied De Johannapolde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1880
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 24 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 606 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig gelegen, historisch en ruim vrijstaand pand gelegen op maar liefst 470 m2 eigen grond. Het pand is gelegen aan de bekende Dorpsdijk, in de dorpskern van Rhoon. Het Kasteel van Rhoon is zeer nabij gelegen. Het pand heeft de status gemeentelijk monument waardoor het pand altijd zijn karakter behouden heeft.

Ideale ligging op loopafstand van de Grienden, natuurgebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de Oude Maas.

Het pand heeft op dit moment de bestemming kantoor. Omzetten naar bestemming Wonen is zeker mogelijk. Er is een advies conceptaanvraag beschikbaar ter inzage.

Er zijn diverse mogelijkheden om van het pand een heerlijke woning met veel licht en ruimte te maken. Het ruime perceel biedt mogelijkheid tot een fijne en zonnige tuin. Zeker de moeite waard om eens een kijkje te komen nemen en de mogelijkheden van dit prachtige pand te ervaren.

Indeling

BEGANE GROND
Entree met lange gang. Achter de eerste deur links bevindt zich een spreekkamer. Deze ruimte zou getransformeerd kunnen worden tot slaapkamer met badkamer en-suite.

Achter de eerste deur rechts bevindt zich een kantoor. Deze ruimte is ook zeer geschikt als slaapkamer of werkkamer.

In de hal bevinden zich op dit moment twee toiletten en de trapopgang naar de eerste etage.

De hal geeft toegang tot een grote ruimte welke perfect is voor het creëren van een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de te creëren tuin. De huidige bijkeuken zou behouden kunnen worden of bij de woonkeuken betrokken kunnen worden.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot een van de huidige kantoorruimtes, welke kan dienen als zeer ruime doorzon woonkamer.

1E VERDIEPING
De trap komt uit in een ruimte welke zou kunnen dienen als werkkamer of slaapkamer.

Vanuit deze ruimte is er toegang tot zowel een tweetal bergruimtes als een slaapkamer aan de voorzijde van het pand.
Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, 2e toilet en bidet.

TUIN
Het ruime perceel biedt diverse mogelijkheden. Voor de entree van het pand bevindt zich de voortuin, gelegen aan de dijk. De voortuin geeft, middels een zijpad ook toegang tot de achtertuin. Achter het pand is op dit moment parkeergelegenheid. Deze ruimte kan getransformeerd worden tot gezellige achtertuin. Het huidige zijpad zou kunnen dienen als parkeerplaatsen op eigen terrein. (minimaal twee parkeerplaatsen is een vereiste bij bestemmingswijziging)

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1880;
- circa 163m² woonoppervlakte;
- Perceel 470 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Historisch pand;
- Heeft nu bestemming kantoor, bestemming kan worden gewijzigd naar wonen (advies conceptaanvraag beschikbaar);
- Buitenzijde recent geheel opnieuw geschilderd;
- Dubbele beglazing;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen;
- Fantastische ligging, nabij het kasteel van Rhoon.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken