27 foto's beschikbaar

Te koop: Het Loo 46, 3171 JC Poortugaal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
€ 439.000,- k.k.

Algemeen

Zeer charmante hoekherenwoning in de gewilde wijk ‘de Kasteeltuin’. De wijk is zeer ruim en luxe opgezet en voorzien van veel groen.
De ligging is zeer praktisch; winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand en nabij uitvalswegen. De omgeving leent zich ook uitstekend voor hardlopen, wandelen of fietsen want het natuurgebied de Rhoonse Grienden ligt op 3 km afstand.

Wat direc... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2009
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer charmante hoekherenwoning in de gewilde wijk ‘de Kasteeltuin’. De wijk is zeer ruim en luxe opgezet en voorzien van veel groen.
De ligging is zeer praktisch; winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand en nabij uitvalswegen. De omgeving leent zich ook uitstekend voor hardlopen, wandelen of fietsen want het natuurgebied de Rhoonse Grienden ligt op 3 km afstand.

Wat direct opvalt aan de woning is het prachtige samengestelde dak, de zwarte aluminium luiken en de ramen met vlakverdeling.
Ook van binnen is de woning fraai afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De badkamer voorzien van een inloopdouche is tijdloos.

Kortom, prachtig wonen in een heerlijke omgeving!

Entree met meterkast, toilet, trap en toegang tot de keuken/woonkamer.

De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De open keuken is voorzien van een boretti gascomfort inclusief oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en drie jaar geleden volledig gestuukt.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. (Ca. 2.65 x 1.90m2)
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamer 1: Ca. 5.40 x 2.88m2
Slaapkamer 2: Ca. 3.58 x 2.65m2
Slaapkamer 3: Ca. 2.66 x 2.53m2

2E VERDIEPING
Deze verdieping is erg charmant door de hoge plafonds, mooie lichtinval en vele opbergruimte. (Ca. 8.70 x 5.40m2)
Hier is tevens de aansluitging voor de wasmachine, droger en plaats voor de CV-ketel.

DE TUIN
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de indeling van de tuin zijn er meerdere plekjes waar u zomers heerlijk kunt zitten.
Achterin de tuin is een vrijstaande schuur voorzien van elektra. (Ca. 2.99 x 1.86m2)
In de tuin is tevens een buitenkraan.

EXTRA PLUSPUNTEN

Hoekwoning
Bouwjaar 2009
Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden
In 2015 is de buitenzijde geschilderd
Eigen grond
Vier slaapkamers
Vloerverwarming op de begane grond
Drie jaar geleden begane grond gestuukt
Woonoppervlakte 133,70 m2

''Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken