55 foto's beschikbaar

Te koop: Blaaksedijk 217, 3271 LP Mijnsheerenland

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 3.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174,15 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 764.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Dit is een woning welke je gewoon in het echt moet zien om de bijzondere architectuur en bijzondere locatie te ervaren!

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 3500 m2. Door de vele ramen is de woning erg licht en biedt deze een wijds uitzicht richting alle kanten van het perceel. De woning beschikt over een zeer ruime living met serre en open keuken van in t... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 764.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174,15 m²
Inhoud 581 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Dit is een woning welke je gewoon in het echt moet zien om de bijzondere architectuur en bijzondere locatie te ervaren!

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 3500 m2. Door de vele ramen is de woning erg licht en biedt deze een wijds uitzicht richting alle kanten van het perceel. De woning beschikt over een zeer ruime living met serre en open keuken van in totaal ca. 72 m2. De garage wordt nu gebruikt als praktijk aan huis. Verder zijn er 4 riante slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een ruime opslagruimte op de zolder.
Op het terrein zijn meerdere parkeerplaatsen, een grote garage, een flink terras aan de zij– en achterkant van de woning en een groot grasveld, welke nog tal van mogelijkheden biedt.

De woning is gelegen aan de Blaaksedijk, tussen Mijnsheerenland en Puttershoek. Deze dijk geeft de typische uitstraling van de
omgeving van Hoeksche Waard met de vele weilanden en vrije uitzichten. Zowel het dorp van Mijnsheerenland als Puttershoek zijn op fietsafstand bereikbaar. De Binnenmaas met het recreatieoord is op loopafstand van de woning te vinden. Via de Provincialeweg ben je binnen 5 minuten op de snelweg A29.

Indeling

BEGANE GROND
Riante entree met garderobe, vaste kast, meterkast, trap naar de 1e verdieping en het toilet. Alle vaste kasten in de woning zijn in de zelfde stijl gemaakt.

Via de entree is de woonkamer met open keuken (8.74 x 7.93m) te bereiken. De woonkamer loopt in een U-vorm en is ontzettend licht door de vele ramen rondom. Er is een allesbrander aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de serre (7.93 x 2.44m) te vinden, met een open doorgang bereikbaar via de woonkamer. De serre geeft een fenomenaal uitzicht over het eigen perceel. De serre bestaat volledig uit ramen en schuifdeuren richting de tuin.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is ook de bijkeuken (2.99 x 1.70m) bereikbaar. Deze is voorzien van een keukenblok met wasbak en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De werkruimte/garage (6.07 x 2.99m) op de begane grond is van buitenaf met een garagedeur te bereiken en vanuit de hal in de woning. Deze wordt nu gebruikt als praktijkruimte en is daarom voorzien van een keukenblok met wasbak.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de verdieping. Zeker op de overloop met de vide, komt de bijzondere architectuur van de woning goed tot zijn recht. Er is een kleine videkamer aansluitend op de overloop en een vaste kast.

De master bedroom (5.20 x 3.85m) aan de achterzijde van de woning, met wederom het prachtige vrije uitzicht. Badkamer en-suite (3.85 x 2.75m) met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Slaapkamer 2 (5.50 x 3.96m) aan de voorzijde van de woning. Ook slaapkamer 3 (3.92 x 3.35m) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren. Badkamer (2.04 x 2.18m) via de overloop bereikbaar, met inloopdouche, wastafel en toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met wederom een vaste kastenwand.
Slaapkamer 4 (5.20 x 3.14m) aan de voorzijde van de woning, met een sfeervol hoog plafond. Aan de zijkanten van de kamer zijn vaste kasten gemaakt om de ruimte onder het schuine dak optimaal te benutten.
Vaste kast met opstelplaats CV-ketel.
Via de overloop is er toegang tot een flinke bergruimte onder de punt van het dak, met een nokhoogte van 2.55m.

Tuin

Per perceel bestaat uit twee percelen van in totaal maar liefst 3500 m2.
De woning is vanaf de dijk te bereiken via een oprijlaan met kiezels, waarna de auto voor de woning geparkeerd kan worden. Aan de zijkant van de woning is de entree gesitueerd met een goed onderhouden pad.

Aan de zijkant van de woning is een flinke berging (ca. 20 m2) met twee keer openslaande deuren.
Het terras loopt van de serre tot de zijkant van de woning en is netjes onderhouden.

De rest van de tuin, achter het terras, is een groot grasveld met daarop een tuinhuisje. Dit veld biedt mogelijkheden voor het bouwen van een flink bijgebouw, bijvoorbeeld een gastenverblijf. Verkopers hebben deze mogelijkheid onderzocht en hebben hier zelfs tekeningen voor liggen voor geïnteresseerden.

Bijzonderheden

- Bijzondere architectuur, waarbij veel ramen zijn gebruikt en het perceel rondom vanuit de woning prachtig uit komt
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Praktijkruimte aan huis
- Schilderwerk buiten in 2019 gedaan
- 3500 m2 perceel (2 percelen)
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A+
- HR++ ruiten, houten kozijnen
- Woonoppervlakte 174 m2
- Praktijkruimte op de begane grond met
eigen toegang
- Externe garage en schuur
- Vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Recent bekeken