Afbeelding1.png Afbeelding2.png Afbeelding3.png Afbeelding4.png Afbeelding5.png Afbeelding6.png Afbeelding7.png Afbeelding8.png Afbeelding9.png Afbeelding10.png Afbeelding11.png Afbeelding12.png Afbeelding13.png Afbeelding14.png Afbeelding15.png Afbeelding16.png Afbeelding17.png Afbeelding18.png Afbeelding19.png Afbeelding20.png Afbeelding21.png Afbeelding22.png
22 foto's beschikbaar

Te koop: Van Duin-akker 36, 2994 BJ Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 277.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Leuke en opgeknapte eengezinswoning in de populaire wijk Vrijheidsakker. De woning is in zijn geheel gewit en voorzien van een mooie laminaatvloer in neutrale kleur. Er is een lichte doorzon-woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt gebruikt voor opslag van spullen. Er is een net betegelde voor- en achtertuin voorzi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 2006
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00317
Vraagprijs € 277.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Leuke en opgeknapte eengezinswoning in de populaire wijk Vrijheidsakker. De woning is in zijn geheel gewit en voorzien van een mooie laminaatvloer in neutrale kleur. Er is een lichte doorzon-woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt gebruikt voor opslag van spullen. Er is een net betegelde voor- en achtertuin voorzien van een houten schuur.

De woning is eenvoudig te vergroten door van de 2e verdieping ook een woonverdieping te maken. Om dit te realiseren dient er een dakopbouw op het dak te worden geplaatst en dient de vlizotrap te worden vervangen voor een vaste trap. Er is dan een overloop met ruimte voor CV en wasmachine en een ruime slaapkamer van bijna 20 m2! De kosten van dit project bedragen in totaal ca. €10.000,-. Daarnaast is er door middel van een tussenwand een 3e slaapkamer op de 1e verdieping creëren.

De buurt is erg kindvriendelijk, er zijn veel speelplaatsen op loopafstand en veel scholen en kinderopvang in de buurt. Ook andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning te vinden.

Indeling

BEGANE GROND
Entree met meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar) en toiletruimte, welke neutraal is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Ruime en lichte doorzon-woonkamer (ca. 9x 3.97m) met de trap naar de 1e verdieping en een vaste kast.
Open keuken (ca. 2.91 x 2.50m) in V-opstelling met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

TUINEN
De voortuin (ca. 5.75 x 3.50m) is geheel betegeld.
De achtertuin (ca. 5.75 x 8.00m) is tevens geheel betegeld, gelegen op het noorden en voorzien van een achterom en houten berging.

1E VERDIEPING
Overloop (ca. 3.21 x 2.32m) met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 5.45 x 4.88/3.56m) aan de voorzijde van de woning. De kamer is licht door de vele ramen. Deze kamer kan worden gesplitst in twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 3.77 x 3.01m) aan de achterzijde van de woning.
De badkamer (ca. 2.31 x 1.83m) is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, wastafel en toilet.

Alle wanden op de begane grond en 1e verdieping zijn gewit en op de vloeren ligt een nieuwe neutrale laminaatvloer.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping (ca. 5.45 x 3.13m) is bereikbaar via een vlizotrap en kan worden gebruikt voor opslag van spullen. Opstelling CV-ketel (Merk Agpo uit 2006). Het is mogelijk om een vaste trap en een dakkapel te plaatsen op de verdieping, waardoor er een extra slaapverdieping wordt gecreëerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 98 m²
- Perceel 126 m²
- HR+ glas
- Geheel v.v. nieuwe laminaatvloer
- Alle wanden zijn gewit
- Mogelijkheid om van de 2e verdieping een slaapverdieping te maken
- Mogelijkheid tot het splitsen van slaapkamer 1 in 2 slaapkamers
- 7 groepen + 2x aardlekschakelaar
- Erfpacht eindigt 23-05-2070
- Erfpachtcanon € 1.560,- per jaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken