Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Een goed onderhouden woning met ruim perceel gelegen in de geliefde wijk Smitshoek. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een inloopkast, een zolder, een open keuken, een ruime tuin en een berging.
Winkelcentrum 'Carnisseveste', scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van... Meer informatie
Winkelcentrum 'Carnisseveste', scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1928 |
| Status | Beschikbaar |
| Aangeboden sinds | Woensdag 10 juni 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00359 |
| Vraagprijs | € 365.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Prijsverlaging |
| Aanvaarding | Per maandag 4 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 10 juni 2020 |
| Laatste wijziging | Donderdag 9 juli 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1928 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 261 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 78,95 m² |
| Inhoud | 298 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2004 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel Wastafelmeubel |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Eigendom | Eigen grond |
| Eigendom | Eigen grond |
Omschrijving
Een goed onderhouden woning met ruim perceel gelegen in de geliefde wijk Smitshoek. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer, een inloopkast, een zolder, een open keuken, een ruime tuin en een berging.
Winkelcentrum 'Carnisseveste', scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Rotterdam is met de metro in 20 minuten bereikbaar. Via de Groene Kruisweg zijn de A4, A15, A20 en A29 eenvoudig bereikbaar.
Winkelcentrum 'Carnisseveste', scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Rotterdam is met de metro in 20 minuten bereikbaar. Via de Groene Kruisweg zijn de A4, A15, A20 en A29 eenvoudig bereikbaar.
Indeling
BEGANE GROND
Entree in ruime hal met toegang naar de toiletruimte en eetkamer/woonkamer.
Via de eetkamer (3.20 x 3.00 m) is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De eetkamer is voorzien van een dakraam wat voor veel lichtinval zorgt. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer kom je middels een trapje in de woonkamer.
De woonkamer (5.62 x 6.36m) beschikt over een sfeervolle open haard en een houten vloer. De woonkamer is verbonden met de open keuken.
De keuken (2.72 x 2.60m) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, grillplaat, vaatwasser en oven. Via de keuken is er tevens toegang tot de tuin.
TUIN
Een ruime en verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een berging en een mooie veranda met een leuke zithoek.
1E VERDIEPING
Overloop voorzien van inloopkast en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de bergzolder (3.50 x 2.65m) met entresol (2.77 x 1.46m).
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en knieschotten.
De tweede slaapkamer is gelegen aan achterzijde van de woning.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en tevens bevindt zich hier de wasmachine- aansluiting.
Entree in ruime hal met toegang naar de toiletruimte en eetkamer/woonkamer.
Via de eetkamer (3.20 x 3.00 m) is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De eetkamer is voorzien van een dakraam wat voor veel lichtinval zorgt. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer kom je middels een trapje in de woonkamer.
De woonkamer (5.62 x 6.36m) beschikt over een sfeervolle open haard en een houten vloer. De woonkamer is verbonden met de open keuken.
De keuken (2.72 x 2.60m) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, grillplaat, vaatwasser en oven. Via de keuken is er tevens toegang tot de tuin.
TUIN
Een ruime en verzorgde tuin, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een berging en een mooie veranda met een leuke zithoek.
1E VERDIEPING
Overloop voorzien van inloopkast en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de bergzolder (3.50 x 2.65m) met entresol (2.77 x 1.46m).
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en knieschotten.
De tweede slaapkamer is gelegen aan achterzijde van de woning.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en tevens bevindt zich hier de wasmachine- aansluiting.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928;
- Woonoppervlakte 78,95 m²;
- Ruim en zonnig perceel van 261 m²;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2020;
- Nette keuken voorzien van alle gemakken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra en uitvalswegen.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
- Woonoppervlakte 78,95 m²;
- Ruim en zonnig perceel van 261 m²;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2020;
- Nette keuken voorzien van alle gemakken;
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra en uitvalswegen.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Foto's
Plattegronden
