30 foto's beschikbaar

Verkocht: Klaproos 38, 2992 VL Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 299.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Zeer nette tussenwoning in de gewilde wijk ‘Paddewei’. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van veel groen. De ligging is zeer gunstig; winkels en scholen zijn op loopafstand. Voor een leuk avondje uit zijn o.a. theater het Kruispunt, restaurant Diggels en café de Pimpelaer om de hoek. Wilt u een keer iets anders? De snelweg bevind zich op vijf minuten afstand en binnen vijftien minuten bent u i... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1969
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00265
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer nette tussenwoning in de gewilde wijk ‘Paddewei’. De wijk is kindvriendelijk en voorzien van veel groen. De ligging is zeer gunstig; winkels en scholen zijn op loopafstand. Voor een leuk avondje uit zijn o.a. theater het Kruispunt, restaurant Diggels en café de Pimpelaer om de hoek. Wilt u een keer iets anders? De snelweg bevind zich op vijf minuten afstand en binnen vijftien minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Ook de bus halte is maar drie minuten lopen en daarmee bent u binnen 20 minuten bij Zuidplein.

Wat direct opvalt in de woning is het vrije uitzicht op het Nieuweland park. Ook zijn de moderne open keuken voorzien van schiereiland en de pas gerenoveerde badkamer echte eyecatchers!

Kortom, prachtig wonen in een heerlijke omgeving!

BEGANE GROND
Entree met meterkast, toilet, trap en toegang tot de keuken/woonkamer.
De woonkamer met het prachtige vrije uitzicht is voorzien van een nette laminaat vloer. De half open keuken is pas 6 jaar oud en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron. De keuken heeft een mooi schiereiland, hier kunt u gezellig aan borrelen tijdens het koken. Door de openslaande deuren kunt u een eenheid creëren van de tuin en de woonkamer.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. (Ca. 2.22 x 1.64m2)
De badkamer uit 2018 is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamer 1: Ca. 3.94 x 3.63m2 Deze slaapkamer is voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2: Ca. 3.36 x 3.63m2
Slaapkamer 3: Ca. 3.04 x 2.22m2 In deze slaapkamer zit een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze aansluitingen zitten ook op de 2e verdieping.

2E VERDIEPING (Ca. 7.90 x 5.86m2)
Slaapkamer 4: (ca. 6.11 x 3.64) met veel opbergruimte.
Op de overloop is tevens een aansluiting voor de wasmachine endroger. Aan de andere kant van de voorzijde op zolder is de Cv-ketel geïnstalleerd .

DE TUIN
De verzorgde achtertuin (9,5m diep en 6m breed) is gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin zijn er meerdere plekjes waar u zomers heerlijk kunt zitten.Achterin de tuin is een vrijstaande schuur (Ca. 3.50 x 1.99m2)

EXTRA PLUSPUNTEN
Kindvriendelijke wijk
Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden
Tuin op het zuidoosten
Eigen grond
Woonoppervlakte 132m2
Schilderwerk aan houten kozijnen in 2017 uitgevoerd
Badkamer uit 2018
CV ketel merk Vaillant uit 2007

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken