31 foto's beschikbaar

Te koop: Coniferenhout 17, 2994 GJ Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 549.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Een prachtige en ruime woning, gebouwd in de populaire jaren '30 stijl, maar met alle luxe, comfort en voorzieningen van nu! De woning is zeer royaal opgezet, zowel binnen als buiten krijg je een fijn vrij gevoel. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken in L-vorm, vijf ruime slaapkamers, een strakke badkamer en een zolderverdieping. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft meerde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combiketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prachtige en ruime woning, gebouwd in de populaire jaren '30 stijl, maar met alle luxe, comfort en voorzieningen van nu! De woning is zeer royaal opgezet, zowel binnen als buiten krijg je een fijn vrij gevoel. Er is een ruime en lichte woonkamer met een open keuken in L-vorm, vijf ruime slaapkamers, een strakke badkamer en een zolderverdieping. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft meerdere fijne plekjes waar u tot laat kunt genieten van de zon.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg. De wijk heeft de ideale ligging langs natuurgebied de Rhoonse- en Carnisse Grienden. De belangrijkste voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en recreatieve voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De tram bevindt zich op twee minuten loopafstand en brengt je binnen 20 minuten naar Rotterdam centrum.

BEGANE GROND:
Entree met meterkast, trapkast, een trap naar de eerste verdieping en toilet met een fonteintje.

De ruime woonkamer (ca. 11.38m x 5.75m) is heel licht en heeft twee grote openslaande deuren naar de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 5.50 x 3.40m) in L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.
De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer.

1E VERDIEPING:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 5.75m x 3.03m) aan de voorzijde van de woning inclusief vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.02m x 2.84m) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.84m x 2.93m) aan de achterzijde van de woning.
Badkamer (ca. 3.52m x ca. 2.20m) voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, CV ruimte en bergzolder.
Slaapkamer 4 (ca. 3.52m x ca. 3.49m)
Slaapkamer 5 (ca. 3.56m x ca.5.75)
Beide slaapkamers zijn extra ruim door een dakkapel.

De wasruimte (ca. 2.16m x 2.03m) is netjes afgesloten. Hier bevindt zich de aansluiting voor de was en droogmachine, de Cv-ketel en de warmte terug win installatie.

De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en is zeer ruim. Het is zelfs mogelijk hier een extra kamer te creëren.

De tuin is zeer fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. (ca. 12.30m x 6.15m) In de tuin zijn meerdere plekken waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is nagenoeg geheel betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is een schuur en een achterom.

EXTRA PLUSPUNTEN
Een zeer complete, goed afgewerkte eengezinswoning;
Zowel de woning als de tuin zijn uitstekend onderhouden;
Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
Volledig eigen grond;
5 slaapkamers;
Houten kozijnen met HR+ glas;
Bouwjaar 2008;
Elektrische zonwering ;
Ruime vliering;
Gestucte wanden;
Twee dakkapellen;
Woonoppervlakte ca. 170m2.

Deze advertentie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.”

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken