34 foto's beschikbaar

Te koop: Boeier 111, 2991 KG Barendrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 299.995,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

LET OP: BIEDEN VANAF €299.995,-- K.K.
Een bijzonder mooi gelegen woning aan de rand van de wijk Buitenoord, met een prachtig groen en vrij uitzicht achter. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je gelijk de eyecatcher van de woning: de uitbouw met glazen pui en schuifdeuren met daarachter het water met vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e), een dakopb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00282
Vraagprijs € 299.995,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,95 m²
Woonkameroppervlakte 25,14 m²
Keukenoppervlakte 20,35 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF €299.995,-- K.K.
Een bijzonder mooi gelegen woning aan de rand van de wijk Buitenoord, met een prachtig groen en vrij uitzicht achter. Bij binnenkomst in de woonkamer zie je gelijk de eyecatcher van de woning: de uitbouw met glazen pui en schuifdeuren met daarachter het water met vrij uitzicht. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5e), een dakopbouw op de 2e verdieping, een nette badkamer, een keuken en een ruime berging. In de voortuin is een eigen parkeerplaats.

De woning ligt aan de rand van de wijk, met uitzicht op de mooie Middeldijk. De wijk beschikt over veel voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, vele speelplaatsen en supermarkten. Het centrum van Barendrecht is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling

BEGANE GROND
Entree in ruime hal, met meterkast, toilet, trap opgang naar eerste verdieping en toegang naar eetkeuken.
Ruime eetkeuken, (5.17 x 3.99 m) met keukenblok in L-opstelling en vaste kast. Keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven .
Open doorgang naar ruime en lichte woonkamer(6.31 x 5.17) , voorzien van haard met gasblok, uitbouw en middels dubbele schuifdeuren toegang tot de tuin. De pui is voorzien van een ruitverdeling tussen de ruiten in.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken, met uitzondering van wasruimte. Overloop voorzien van vaste kast.

Hoofdslaapkamer (4.91 x 2.88 m) aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer (4.13 x 2.88 m) aan de voorzijde. Een derde slaapkamer (3.92 x 2.22 m) aan de achterzijde.
De badkamer (2.38 x 2.22 m) beschikt over een ruime douche, wastafel met veel kastruimte, 2e toilet en handdoekradiator. Badkamer geeft toegang tot separate wasruimte (1.20 x 2.22 m ). In de wasruimte bevindt zich de CV ketel .

2E VERDIEPING
Voorzolder(2.52 x 5.17 m) met dakraam en mogelijkheid tot het maken van 5e slaapkamer. 4e slaapkamer/ hobbykamer ( 5.17/2.96 x 4.65 m) voorzien van dakopbouw en unieke bar. De verdieping heeft knieschotten aan beide zijden.

ACHTERTUIN
Zonnige tuin op zuiden, gelegen aan het water, met vrij uitzicht op de groene Middeldijk.
Deels betegeld en deels voorzien van gras.

VOORTUIN
Voorzien van eigen parkeerplaats en toegang tot berging van 5.6 m² , met bergvliering.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken, met uitzondering van wasruimte. Overloop voorzien van vaste kast.

Hoofdslaapkamer (4.91 x 2.88 m) aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer (4.13 x 2.88 m) aan de voorzijde. Een derde slaapkamer (3.92 x 2.22 m) aan de achterzijde.

De badkamer (2.38 x 2.22 m) beschikt over een ruime douche, wastafel met veel kastruimte, 2e toilet en handdoekradiator. Badkamer geeft toegang tot separate wasruimte (1.20 x 2.22 m). In de wasruimte bevindt zich de CV-ketel.

Tweede verdieping

Overloop (2.52 x 5.17 m) met dakraam en mogelijk tot het maken van 5e slaapkamer.

4e slaapkamer/ hobbykamer ( 5.17/2.96 x 4.65 m) voorzien van dakkapel en unieke bar. De verdieping heeft knieschotten aan beide zijden.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 139 m²
- Perceel 151 m²
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Voorzien van screens en rolluiken
- Achtertuin op het zuiden
- Gelegen aan het water
- Aanbouw woonkamer
- 4 slaapkamers
- Eigen parkeerplaats
- Voorzijde woning in 2017 opnieuw gevoegd
- In 2010 achterzijde woning gevoegd en platte dak dakopbouw vernieuwd

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Villex Wonen behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken